Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8883 Gjern

Østergade 7B

Villa · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.288 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1288 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.539 kr/m².2.537.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 12.166 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.097.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,57 pct. siden dec. 2021
143k952k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.725.000 kr.I dag · vores estimat2.097.017 kr.Markedet · 1992617.132 kr.Markedet · 1993645.340 kr.Markedet · 1994403.768 kr.Markedet · 1995543.496 kr.Markedet · 1996972.356 kr.Markedet · 1997790.152 kr.Markedet · 1998657.804 kr.Markedet · 1999781.952 kr.Markedet · 2000598.928 kr.Markedet · 2001598.436 kr.Markedet · 2002987.116 kr.Markedet · 20031.105.524 kr.Markedet · 2004794.252 kr.Markedet · 2005855.752 kr.Markedet · 2006232.552 kr.Markedet · 2007413.280 kr.Markedet · 20081.518.148 kr.Markedet · 20091.347.096 kr.Markedet · 20101.685.592 kr.Markedet · 20112.191.204 kr.Markedet · 20121.277.888 kr.Markedet · 2013708.644 kr.Markedet · 20142.323.224 kr.Markedet · 20151.588.996 kr.Markedet · 20161.757.096 kr.Markedet · 20171.154.396 kr.Markedet · 20181.621.140 kr.Markedet · 20191.989.976 kr.Markedet · 20201.887.312 kr.Markedet · 20212.242.208 kr.Markedet · 20222.724.860 kr.Markedet · 20232.424.084 kr.Markedet · 20242.110.516 kr.Markedet · 20252.447.372 kr.Markedet · 20261.629.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 8
8883 Gjern		152 m²120 m02-02-20261.450.000 kr.9.539 kr./m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²41 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Erik Raadals Vej 11
8883 Gjern		155 m²227 m14-09-20262.095.000 kr.13.516 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²538 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Amerikavej 23
8883 Gjern		158 m²782 m02-11-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²
Nørrebakken 10
8883 Gjern		152 m²589 m25-09-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Amerikavej 31
8883 Gjern		155 m²819 m20-02-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Hjarddalsvej 13
8883 Gjern		146 m²413 m26-01-20242.200.000 kr.15.068 kr./m²
Falkenkær 17
8883 Gjern		155 m²1,0 km21-10-20253.195.000 kr.20.613 kr./m²
Tingbakken 21
8883 Gjern		145 m²621 m17-06-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden