Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Nejsiggyden 11

Villa · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.651 kr/m².1.640.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.873.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,48 pct. siden nov. 2021
435k869k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.080.000 kr.I dag · vores estimat1.873.584 kr.Markedet · 1992632.478 kr.Markedet · 1993486.948 kr.Markedet · 1994700.700 kr.Markedet · 1995506.968 kr.Markedet · 1996708.092 kr.Markedet · 1997889.196 kr.Markedet · 1998795.410 kr.Markedet · 1999763.378 kr.Markedet · 2000854.700 kr.Markedet · 2001690.690 kr.Markedet · 2002756.602 kr.Markedet · 2003984.676 kr.Markedet · 2004836.528 kr.Markedet · 2005770.000 kr.Markedet · 20061.106.028 kr.Markedet · 20071.229.536 kr.Markedet · 20081.205.820 kr.Markedet · 2009945.406 kr.Markedet · 20101.144.528 kr.Markedet · 20111.063.062 kr.Markedet · 20121.253.406 kr.Markedet · 20131.148.532 kr.Markedet · 20141.242.010 kr.Markedet · 20151.257.872 kr.Markedet · 20161.176.098 kr.Markedet · 20171.108.954 kr.Markedet · 20181.322.090 kr.Markedet · 20191.029.798 kr.Markedet · 20201.155.462 kr.Markedet · 20211.749.748 kr.Markedet · 20221.867.404 kr.Markedet · 20231.533.224 kr.Markedet · 20241.774.080 kr.Markedet · 20251.564.948 kr.Markedet · 20261.636.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejsigbakken 3
9300 Sæby		152 m²108 m11-07-20241.645.000 kr.10.822 kr./m²
Gustav Wiedsvej 2
9300 Sæby		159 m²104 m12-08-20251.095.000 kr.6.887 kr./m²
Nejsigvang 11
9300 Sæby		149 m²160 m09-06-20241.095.000 kr.7.349 kr./m²
Gustav Wiedsvej 16
9300 Sæby		147 m²215 m12-02-20261.495.000 kr.10.170 kr./m²
Strandvænget 20
9300 Sæby		157 m²554 m02-10-20252.225.000 kr.14.172 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 3
9300 Sæby		145 m²446 m12-02-20242.545.000 kr.17.552 kr./m²
Strandvænget 11
9300 Sæby		147 m²565 m13-06-20251.562.500 kr.10.629 kr./m²
Strandvænget 25
9300 Sæby		163 m²485 m15-04-20262.095.000 kr.12.853 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 18
9300 Sæby		158 m²829 m15-04-20251.200.000 kr.7.595 kr./m²
Langtvedvej 21
9300 Sæby		171 m²170 m12-12-20241.450.000 kr.8.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden