Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 83

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 882 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.568 kr/m².2.128.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.348.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,03 pct. siden jul. 2025
349k937k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.348.131 kr.Markedet · 1992349.440 kr.Markedet · 1993642.720 kr.Markedet · 1994499.460 kr.Markedet · 1995602.810 kr.Markedet · 1996575.510 kr.Markedet · 1997689.000 kr.Markedet · 1998762.970 kr.Markedet · 1999860.860 kr.Markedet · 2000810.680 kr.Markedet · 2001862.420 kr.Markedet · 2002767.000 kr.Markedet · 20031.071.590 kr.Markedet · 20041.143.610 kr.Markedet · 20051.125.020 kr.Markedet · 20061.433.120 kr.Markedet · 20071.717.820 kr.Markedet · 20081.815.190 kr.Markedet · 20091.326.910 kr.Markedet · 20101.304.810 kr.Markedet · 20111.125.280 kr.Markedet · 20121.583.790 kr.Markedet · 20131.340.430 kr.Markedet · 20141.247.480 kr.Markedet · 20151.344.070 kr.Markedet · 20161.229.670 kr.Markedet · 20171.226.290 kr.Markedet · 20181.305.330 kr.Markedet · 20191.336.530 kr.Markedet · 20201.404.000 kr.Markedet · 20211.567.930 kr.Markedet · 20221.684.670 kr.Markedet · 20231.457.820 kr.Markedet · 20241.757.210 kr.Markedet · 20251.800.240 kr.Markedet · 20261.914.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²21 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²174 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²104 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²213 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²
Strandbakken 100
4400 Kalundborg		142 m²302 m01-11-20232.070.000 kr.14.577 kr./m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²349 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²105 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²40 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Strandbakken 99
4400 Kalundborg		104 m²135 m01-09-20241.245.000 kr.11.971 kr./m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²313 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden