Bødkervænget 8, Horne

Villa · 226 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.404 kr/m² × 226 m².1.673.304 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.675.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,93 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, andet1.820.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bødkervænget 6, Horne 9850 Hirtshals	130 m²	20 m	26-02-2025	500.000 kr.	3.846 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	411 m	23-06-2024	765.000 kr.	3.903 kr./m²
Bakkedraget 7, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	588 m	30-04-2025	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Elmegårdsbakken 10, Horne 9850 Hirtshals	176 m²	178 m	14-10-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Bakkedraget 14, Horne 9850 Hirtshals	176 m²	600 m	28-10-2025	1.485.000 kr.	8.438 kr./m²
Smedevænget 3, Horne 9850 Hirtshals	165 m²	226 m	10-04-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Allingdamvej 114, Asdal 9850 Hirtshals	233 m²	2,3 km	07-05-2024	2.100.000 kr.	9.013 kr./m²
Toftagervej 38 9850 Hirtshals	211 m²	2,1 km	10-03-2024	1.350.000 kr.	6.398 kr./m²
Park Alle 10 9850 Hirtshals	232 m²	2,5 km	08-12-2025	950.000 kr.	4.095 kr./m²
Kielgårdsvej 5, Horne 9850 Hirtshals	164 m²	564 m	09-12-2024	1.295.000 kr.	7.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu