Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Halkevadvej 17, Skørpinge

Villa · 285 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 2.917 m², 9 værelser, opført i 1873, renoveret i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
2917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.114 kr/m².3.147.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2917 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.860.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,97 pct. siden okt. 2021
1,2M2,4M3,6M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.925.000 kr.I dag · vores estimat3.860.229 kr.Markedet · 19921.531.305 kr.Markedet · 19931.523.895 kr.Markedet · 19941.617.945 kr.Markedet · 19951.363.155 kr.Markedet · 19961.562.940 kr.Markedet · 19972.085.060 kr.Markedet · 19981.957.380 kr.Markedet · 19991.419.300 kr.Markedet · 20001.971.345 kr.Markedet · 20012.500.020 kr.Markedet · 20022.344.410 kr.Markedet · 20032.310.780 kr.Markedet · 20042.743.410 kr.Markedet · 20052.772.765 kr.Markedet · 20063.746.610 kr.Markedet · 20073.639.450 kr.Markedet · 20084.332.855 kr.Markedet · 20093.750.600 kr.Markedet · 20103.166.635 kr.Markedet · 20113.360.150 kr.Markedet · 20122.126.100 kr.Markedet · 20133.229.905 kr.Markedet · 20143.224.490 kr.Markedet · 20153.256.410 kr.Markedet · 20163.473.010 kr.Markedet · 20173.190.860 kr.Markedet · 20183.377.250 kr.Markedet · 20193.578.175 kr.Markedet · 20203.884.550 kr.Markedet · 20214.149.600 kr.Markedet · 20224.961.280 kr.Markedet · 20234.275.000 kr.Markedet · 20244.472.790 kr.Markedet · 20254.477.350 kr.Markedet · 20264.811.655 kr.Markedet · 20276.056.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.860.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skørpingevej 20, Skørpinge
4200 Slagelse		269 m²596 m29-10-20254.195.000 kr.15.595 kr./m²
Falkensteenvej 1B, Gerlev
4200 Slagelse		250 m²3,0 km05-11-20252.450.000 kr.9.800 kr./m²
Flakkebjerg Stationsvej 3B, Flakkebjerg
4200 Slagelse		188 m²1,8 km29-01-20252.675.000 kr.14.229 kr./m²
Slots Bjergbyvej 8, Slots Bjergby
4200 Slagelse		244 m²3,8 km16-07-20242.790.000 kr.11.434 kr./m²
Vollerupvej 35, Vollerup
4200 Slagelse		218 m²3,3 km29-04-20253.895.000 kr.17.867 kr./m²
Frankerupvej 127, Flakkebjerg
4200 Slagelse		186 m²2,8 km30-09-20252.595.000 kr.13.952 kr./m²
Egevej 29, Flakkebjerg Station
4200 Slagelse		188 m²3,0 km22-06-20251.998.000 kr.10.628 kr./m²
Havelyvej 3, Vollerup
4200 Slagelse		197 m²3,4 km20-03-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Joachimsvej 2, Slots Bjergby
4200 Slagelse		217 m²4,1 km01-04-20254.580.000 kr.21.106 kr./m²
Skalsbjergvej 10, Sludstrup
4200 Slagelse		160 m²2,6 km29-06-20253.900.000 kr.24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden