Kristinesvej 17

Fritidshus · 137 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.250 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.837 kr/m².3.716.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKristinesvej gns: 25.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 30.819 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.620.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,99 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.620.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2023Ombygning
2021dec.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristinesvej 5 9492 Blokhus	180 m²	184 m	10-10-2023	1.950.000 kr.	10.833 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	369 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Møllevej 9 9492 Blokhus	121 m²	429 m	21-08-2024	4.150.000 kr.	34.298 kr./m²
Ved Granerne 3 9492 Blokhus	118 m²	266 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Soren Tjenersvej 6 9492 Blokhus	125 m²	686 m	02-12-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	287 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	1,5 km	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	824 m	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Vester Klitvej 10 9492 Blokhus	147 m²	1,1 km	17-05-2024	7.900.000 kr.	53.741 kr./m²
Bendersvej 9 9492 Blokhus	124 m²	917 m	17-07-2026	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu