Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4653 Karise

Karisevej 163, Druestrup Ov

Villa · 217 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 5.104 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1997. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
5104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.361 kr/m².2.816.468 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.749.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,61 pct. siden sep. 2021
163k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20212.795.000 kr.I dag · vores estimat2.749.932 kr.Markedet · 1992498.883 kr.Markedet · 1993513.205 kr.Markedet · 1994933.968 kr.Markedet · 19951.019.032 kr.Markedet · 1996997.332 kr.Markedet · 1997162.750 kr.Markedet · 1998169.911 kr.Markedet · 1999819.826 kr.Markedet · 2000273.637 kr.Markedet · 20011.505.112 kr.Markedet · 20021.186.122 kr.Markedet · 20031.365.147 kr.Markedet · 20041.471.477 kr.Markedet · 20051.892.023 kr.Markedet · 20062.873.514 kr.Markedet · 20072.946.860 kr.Markedet · 20082.230.977 kr.Markedet · 20091.849.925 kr.Markedet · 20101.609.272 kr.Markedet · 20111.206.737 kr.Markedet · 20121.364.930 kr.Markedet · 20131.785.042 kr.Markedet · 20141.645.728 kr.Markedet · 20151.422.869 kr.Markedet · 20161.772.456 kr.Markedet · 20172.194.087 kr.Markedet · 20181.822.366 kr.Markedet · 20193.085.740 kr.Markedet · 20202.784.544 kr.Markedet · 20212.545.410 kr.Markedet · 20223.496.087 kr.Markedet · 20234.525.969 kr.Markedet · 20242.391.991 kr.Markedet · 20253.085.523 kr.Markedet · 20263.020.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.749.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2011apr.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karisevej 151, Druestrup Ov
4653 Karise		228 m²562 m10-10-20243.845.000 kr.16.864 kr./m²
Karisevej 148, Viverup Ovdr
4653 Karise		160 m²657 m20-11-20243.527.680 kr.22.048 kr./m²
Dalbyvej 35
4653 Karise		218 m²863 m28-03-20241.995.000 kr.9.151 kr./m²
Breddammen 11, Pebr Ovdr
4653 Karise		211 m²1,0 km14-05-20253.152.000 kr.14.938 kr./m²
Dalbyvej 37
4653 Karise		162 m²821 m27-04-20251.975.000 kr.12.191 kr./m²
Storkevænget 6B, Hårlev Ovdr
4653 Karise		250 m²1,8 km07-11-20242.350.000 kr.9.400 kr./m²
Kulagervej 16
4653 Karise		208 m²2,7 km11-02-20262.895.000 kr.13.918 kr./m²
Jørslev Skovvej 6, Jørslev
4653 Karise		255 m²3,4 km20-07-20254.200.000 kr.16.471 kr./m²
Kulagervej 43, St Linde
4653 Karise		224 m²4,7 km30-10-20241.875.000 kr.8.371 kr./m²
Elmevej 8
4653 Karise		229 m²4,6 km28-04-20252.350.000 kr.10.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden