Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Klimvej 8

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
864 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.887 kr/m².2.200.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlimvej gns: 13.426 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.064.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,05 pct. siden dec. 2021
524k1,4M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20211.810.000 kr.I dag · vores estimat2.064.382 kr.Markedet · 1992524.040 kr.Markedet · 1993635.184 kr.Markedet · 1994658.416 kr.Markedet · 1995880.704 kr.Markedet · 1996746.460 kr.Markedet · 1997827.376 kr.Markedet · 1998955.416 kr.Markedet · 1999976.800 kr.Markedet · 20001.320.396 kr.Markedet · 20011.148.268 kr.Markedet · 2002939.444 kr.Markedet · 2003874.764 kr.Markedet · 20041.028.148 kr.Markedet · 20051.248.588 kr.Markedet · 20061.292.412 kr.Markedet · 20071.460.184 kr.Markedet · 20081.726.164 kr.Markedet · 20091.664.124 kr.Markedet · 20101.209.516 kr.Markedet · 20111.300.464 kr.Markedet · 20121.433.652 kr.Markedet · 20131.328.976 kr.Markedet · 20141.565.388 kr.Markedet · 20151.737.252 kr.Markedet · 20161.840.740 kr.Markedet · 20171.893.408 kr.Markedet · 20181.856.580 kr.Markedet · 20191.791.768 kr.Markedet · 20202.062.500 kr.Markedet · 20212.072.136 kr.Markedet · 20222.039.796 kr.Markedet · 20232.201.628 kr.Markedet · 20242.251.392 kr.Markedet · 20251.917.960 kr.Markedet · 20261.890.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2021 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1977apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klimvej 15
9220 Aalborg Øst		158 m²90 m14-01-20242.345.000 kr.14.842 kr./m²
Klimvej 18
9220 Aalborg Øst		162 m²90 m25-02-20252.175.000 kr.13.426 kr./m²
Vedstedvej 14
9220 Aalborg Øst		133 m²317 m14-05-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²
Gøttrupvej 54
9220 Aalborg Øst		130 m²293 m23-04-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Ølandvej 44
9220 Aalborg Øst		135 m²346 m07-10-20251.875.000 kr.13.889 kr./m²
Ølandvej 15
9220 Aalborg Øst		125 m²154 m17-07-20251.950.000 kr.15.600 kr./m²
Ølandvej 22
9220 Aalborg Øst		138 m²221 m07-11-20231.960.000 kr.14.203 kr./m²
Vinderupvej 14
9220 Aalborg Øst		133 m²555 m21-08-20262.550.000 kr.19.173 kr./m²
Vedstedvej 28A
9220 Aalborg Øst		137 m²368 m09-12-20252.950.000 kr.21.533 kr./m²
Ølandvej 27
9220 Aalborg Øst		140 m²192 m13-10-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden