Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Solsortevej 4

Villa · 109 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.386 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1386 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.470 kr/m².1.441.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.630.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,52 pct. siden okt. 2021
135k5,5M10,8M16,1M21,5M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20211.203.000 kr.I dag · vores estimat1.630.345 kr.Markedet · 1992463.359 kr.Markedet · 1993416.380 kr.Markedet · 199421.476.052 kr.Markedet · 1995464.340 kr.Markedet · 1996476.548 kr.Markedet · 1997568.217 kr.Markedet · 1998550.886 kr.Markedet · 1999921.704 kr.Markedet · 2000529.740 kr.Markedet · 2001710.353 kr.Markedet · 2002808.562 kr.Markedet · 2003497.258 kr.Markedet · 2004726.703 kr.Markedet · 2005768.668 kr.Markedet · 20061.175.892 kr.Markedet · 20071.229.302 kr.Markedet · 20081.194.422 kr.Markedet · 20091.314.104 kr.Markedet · 2010763.000 kr.Markedet · 20111.090.000 kr.Markedet · 2012954.840 kr.Markedet · 20131.173.494 kr.Markedet · 2014469.681 kr.Markedet · 2015659.450 kr.Markedet · 20161.144.500 kr.Markedet · 2017791.667 kr.Markedet · 20181.096.213 kr.Markedet · 20191.059.698 kr.Markedet · 2020961.816 kr.Markedet · 20211.107.004 kr.Markedet · 20221.287.399 kr.Markedet · 2023982.744 kr.Markedet · 20241.233.989 kr.Markedet · 20251.215.459 kr.Markedet · 20261.300.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2021 · Alm. Salg
1.203.000 kr.
I dag · vores estimat
1.630.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.203.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²207 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²446 m13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Rævebæk 4
4440 Mørkøv		114 m²454 m17-09-20241.555.000 kr.13.640 kr./m²
Sofievej 1
4440 Mørkøv		115 m²396 m17-06-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Ibsvej 19
4440 Mørkøv		114 m²720 m02-09-20261.000.000 kr.8.772 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²305 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Vestervej 2
4440 Mørkøv		122 m²225 m14-05-20251.707.500 kr.13.996 kr./m²
Kildevangen 12
4440 Mørkøv		125 m²174 m27-11-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Ringstedvej 13
4440 Mørkøv		95 m²344 m24-01-20261.000.000 kr.10.526 kr./m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²255 m31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden