Østerled 3

Villa · 141 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 809 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.361 kr/m².2.177.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterled gns: 16.401 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²+20,50 pct.
3Vores vurdering2.066.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,82 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2000Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerled 1 8740 Brædstrup	133 m²	35 m	04-03-2026	2.545.000 kr.	19.135 kr./m²
Østerled 9 8740 Brædstrup	182 m²	70 m	01-10-2026	2.985.000 kr.	16.401 kr./m²
Østerled 38 8740 Brædstrup	226 m²	202 m	04-06-2024	2.800.000 kr.	12.389 kr./m²
Warthoesvej 30 8740 Brædstrup	136 m²	162 m	08-11-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Lærkevej 17 8740 Brædstrup	146 m²	221 m	03-06-2025	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Sorgenfri 1 8740 Brædstrup	138 m²	366 m	16-11-2025	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Industrivej 6 8740 Brædstrup	146 m²	263 m	03-05-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²
Sorgenfri 16 8740 Brædstrup	140 m²	506 m	28-08-2024	2.545.000 kr.	18.179 kr./m²
Sorgenfri 61 8740 Brædstrup	137 m²	411 m	10-07-2024	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Tranevej 3 8740 Brædstrup	144 m²	616 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu