Gammel Køge Landevej 524

Villa · 107 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2008. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.051 kr/m².4.503.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 30.398 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-37,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1958-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
4Vores vurdering4.772.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,38 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.772.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2018apr.Ejerskifte2.845.000 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
2016majEjerskifte2.495.000 kr.
2008Ombygning
2005mar.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 518 2650 Hvidovre	124 m²	66 m	10-03-2026	5.350.000 kr.	43.145 kr./m²
Gammel Køge Landevej 495 2650 Hvidovre	117 m²	669 m	14-05-2025	7.300.000 kr.	62.393 kr./m²
Gammel Køge Landevej 228 2650 Hvidovre	109 m²	3,3 km	23-11-2024	3.700.000 kr.	33.945 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	376 m	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Kærgårdsvej 4 2650 Hvidovre	102 m²	111 m	16-04-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²
Torndalsvej 13 2650 Hvidovre	104 m²	311 m	29-07-2024	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Parallelvej 44 2650 Hvidovre	101 m²	110 m	07-02-2024	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Vestre Strandvej 20 2650 Hvidovre	110 m²	459 m	05-05-2025	6.300.000 kr.	57.273 kr./m²
Torndalsvej 27 2650 Hvidovre	103 m²	386 m	03-04-2025	3.700.000 kr.	35.922 kr./m²
Paradisvej 15 2650 Hvidovre	110 m²	520 m	02-04-2025	3.885.000 kr.	35.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu