Menu
For mæglere Log ind
Skovbrynet 29

Prisvurdering · 8670 Låsby

Skovbrynet 29

Villa · 160 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 763 m², opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Udbydes aktuelt til 2.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.939 kr/m².2.250.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 13.871 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.044.927 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.798.000 kr / Estimat: 1.933.855 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984Ombygning
  • 1975jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 3
8670 Låsby		158 m²155 m11-10-20232.125.000 kr.13.449 kr./m²
Skovbrynet 1
8670 Låsby		157 m²159 m19-11-20231.800.000 kr.11.465 kr./m²
Skovbrynet 42
8670 Låsby		155 m²74 m28-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Skovbrynet 52
8670 Låsby		184 m²193 m29-11-20232.750.000 kr.14.946 kr./m²
Kiltorn 28
8670 Låsby		169 m²67 m16-04-20242.525.000 kr.14.941 kr./m²
Kiltorn 54
8670 Låsby		148 m²127 m06-06-20242.275.000 kr.15.372 kr./m²
Kirkevej 15
8670 Låsby		157 m²605 m16-11-20231.520.000 kr.9.682 kr./m²
Schrødervej 13
8670 Låsby		165 m²548 m02-06-20242.195.000 kr.13.303 kr./m²
Søndergade 17
8670 Låsby		160 m²801 m12-10-20252.225.000 kr.13.906 kr./m²
Klanghøj 69
8670 Låsby		159 m²763 m07-11-20252.935.000 kr.18.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden