Amandasvej 33, Trend

Fritidshus · 79 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2022. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 79 m².1.051.174 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering960.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,38 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 580.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 960.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021sep.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2017jun.Ejerskifte580.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amandasvej 18, Trend 9670 Løgstør	93 m²	281 m	09-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Amandasvej 24, Trend 9670 Løgstør	56 m²	258 m	26-02-2024	716.000 kr.	12.786 kr./m²
Amandasvej 6 9670 Løgstør	48 m²	153 m	18-06-2026	420.000 kr.	8.750 kr./m²
Amandasvej 39, Trend 9670 Løgstør	113 m²	74 m	26-08-2026	1.570.000 kr.	13.894 kr./m²
Abelonesvej 6, Trend 9670 Løgstør	81 m²	283 m	23-07-2026	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Marthasvej 5, Trend 9670 Løgstør	79 m²	955 m	01-08-2024	1.068.000 kr.	13.519 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	677 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Agnethesvej 31, Borregård 9670 Løgstør	83 m²	612 m	02-03-2025	1.085.000 kr.	13.072 kr./m²
Gl. Amtsvej 6, Trend 9670 Løgstør	83 m²	626 m	26-05-2026	1.775.000 kr.	21.386 kr./m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	330 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu