Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Solskrænten 3, Harte

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 16.556 kr/m² × 153 m².2.533.068 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.492.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,14 pct. siden dec. 2021
608k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.620.000 kr.I dag · vores estimat2.492.563 kr.Markedet · 1992700.434 kr.Markedet · 1993668.763 kr.Markedet · 1994709.920 kr.Markedet · 1995671.058 kr.Markedet · 1996945.387 kr.Markedet · 19971.096.398 kr.Markedet · 19981.017.603 kr.Markedet · 19991.178.253 kr.Markedet · 20001.086.912 kr.Markedet · 20011.227.978 kr.Markedet · 20021.316.106 kr.Markedet · 20031.236.852 kr.Markedet · 20041.350.225 kr.Markedet · 20051.717.884 kr.Markedet · 20061.803.258 kr.Markedet · 20072.078.964 kr.Markedet · 20082.121.498 kr.Markedet · 20092.063.052 kr.Markedet · 20101.824.984 kr.Markedet · 20111.800.963 kr.Markedet · 20121.854.513 kr.Markedet · 20131.791.018 kr.Markedet · 20141.670.760 kr.Markedet · 20152.075.139 kr.Markedet · 20161.796.220 kr.Markedet · 20171.757.358 kr.Markedet · 20182.109.411 kr.Markedet · 20191.978.596 kr.Markedet · 20202.207.790 kr.Markedet · 20212.510.118 kr.Markedet · 20222.540.259 kr.Markedet · 20232.461.464 kr.Markedet · 20242.515.779 kr.Markedet · 20252.701.521 kr.Markedet · 20262.479.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.492.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.620.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 12, Harte
6000 Kolding		147 m²26 m26-08-20251.895.000 kr.12.891 kr./m²
Alpehøj 17, Harte
6000 Kolding		156 m²102 m24-09-20243.100.000 kr.19.872 kr./m²
Stadionvej 102
6000 Kolding		157 m²250 m10-05-20243.350.000 kr.21.338 kr./m²
Brennerpasset 107, Harte
6000 Kolding		154 m²445 m05-10-20252.957.000 kr.19.201 kr./m²
Alpetoppen 6, Harte
6000 Kolding		161 m²132 m03-08-20252.407.000 kr.14.950 kr./m²
Stadionvej 68
6000 Kolding		154 m²515 m03-09-20241.845.000 kr.11.981 kr./m²
Skovlundvej 30, Seest
6000 Kolding		151 m²618 m23-05-20241.925.000 kr.12.748 kr./m²
Brennerpasset 56, Harte
6000 Kolding		151 m²649 m01-09-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Brennerpasset 77, Harte
6000 Kolding		147 m²487 m11-01-20263.175.000 kr.21.599 kr./m²
Alpetoppen 17, Harte
6000 Kolding		140 m²176 m22-10-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden