Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Middelfartvej 141, 2. th, Bolbro

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
2056 m²
Bebygget areal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
29.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.178 kr/m².1.452.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelfartvej gns: 18.333 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 27.115 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.090.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,17 pct. siden okt. 2021
109k4,0M7,9M11,8M15,6M1993199820012004200720102014201720202023202631. okt. 2021900.000 kr.I dag · vores estimat1.090.488 kr.Markedet · 1993357.962 kr.Markedet · 1994109.127 kr.Markedet · 1995310.103 kr.Markedet · 1998311.375 kr.Markedet · 1999460.093 kr.Markedet · 2000440.218 kr.Markedet · 2001307.241 kr.Markedet · 2002488.978 kr.Markedet · 2003595.031 kr.Markedet · 20041.066.784 kr.Markedet · 2005676.015 kr.Markedet · 2006742.795 kr.Markedet · 2007662.500 kr.Markedet · 2008725.464 kr.Markedet · 2009404.496 kr.Markedet · 2010612.309 kr.Markedet · 2012538.851 kr.Markedet · 2013237.811 kr.Markedet · 2014715.500 kr.Markedet · 2015886.849 kr.Markedet · 20161.036.945 kr.Markedet · 2017871.956 kr.Markedet · 2018778.729 kr.Markedet · 2019851.233 kr.Markedet · 20201.007.318 kr.Markedet · 20211.361.146 kr.Markedet · 20221.418.704 kr.Markedet · 2023991.206 kr.Markedet · 20241.301.733 kr.Markedet · 20251.344.345 kr.Markedet · 20261.564.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.090.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 137, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		60 m²31 m10-09-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Middelfartvej 143, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²11 m16-06-20241.260.000 kr.19.091 kr./m²
Middelfartvej 139, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²12 m04-11-20251.325.000 kr.20.076 kr./m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²44 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Niels Steensens Vej 2, 1. th, Bolbro
5200 Odense V		62 m²40 m14-07-20251.085.000 kr.17.500 kr./m²
Christmas Møllers Vej 3, 2. th, Bolbro
5200 Odense V		48 m²729 m22-08-2025825.000 kr.17.188 kr./m²
Ivarsvej 20, 1., Bolbro
5200 Odense V		60 m²499 m18-12-20231.700.000 kr.28.333 kr./m²
Rollosvej 19, 1., Bolbro
5200 Odense V		62 m²408 m24-09-20241.700.000 kr.27.419 kr./m²
Rollosvej 11, 1., Bolbro
5200 Odense V		63 m²374 m19-08-20241.775.000 kr.28.175 kr./m²
Borchsvej 26, 1., Bolbro
5200 Odense V		65 m²115 m21-04-20242.550.000 kr.39.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden