Hyllingebjergvej 66

Fritidshus · 138 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.710 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.139 kr/m².5.270.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyllingebjergvej gns: 85.870 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²+100,30 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering9.078.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,98 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 16.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.078.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg16.500.000 kr.
2007Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	570 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Lindebjergvej 112 3360 Liseleje	140 m²	972 m	27-10-2025	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Rugskellet 26 3360 Liseleje	126 m²	718 m	16-10-2023	4.650.000 kr.	36.905 kr./m²
Carl Rasmussensvej 2 3360 Liseleje	136 m²	1,3 km	02-09-2025	6.650.000 kr.	48.897 kr./m²
Lærkesangsvej 18 3360 Liseleje	138 m²	1,4 km	29-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	535 m	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Haldsvej 4C 3360 Liseleje	150 m²	1,2 km	31-07-2024	9.800.000 kr.	65.333 kr./m²
Birgitsvej 11 3360 Liseleje	153 m²	1,1 km	31-05-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	974 m	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Trindkærvej 3 3360 Liseleje	141 m²	2,0 km	01-11-2025	3.814.000 kr.	27.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu