Ellevænget 7

Villa · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.395 kr/m².3.597.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllevænget gns: 20.815 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.098.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.485.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.851.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.098.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.851.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.485.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevænget 12 8600 Silkeborg	173 m²	42 m	02-06-2024	3.350.000 kr.	19.364 kr./m²
Ellemosevej 8 8600 Silkeborg	145 m²	211 m	29-01-2025	2.975.000 kr.	20.517 kr./m²
Marienlystvej 5 8600 Silkeborg	145 m²	226 m	14-08-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Ellemosevej 7 8600 Silkeborg	146 m²	285 m	22-05-2024	2.725.000 kr.	18.664 kr./m²
Marienlystvej 27 8600 Silkeborg	151 m²	194 m	03-10-2024	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Hjortespringet 6 8600 Silkeborg	150 m²	686 m	04-12-2023	4.795.000 kr.	31.967 kr./m²
Højvangen 23 8600 Silkeborg	143 m²	862 m	20-08-2025	4.200.000 kr.	29.371 kr./m²
Højvangen 12 8600 Silkeborg	142 m²	847 m	13-03-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Ellebakken 7 8600 Silkeborg	133 m²	380 m	02-04-2024	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Gunilshøjvej 212 8600 Silkeborg	147 m²	961 m	28-11-2025	3.575.000 kr.	24.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu