Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gormsvej 24

Villa · 195 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.272 kr/m².3.418.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.483.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,57 pct. siden nov. 2021
775k2,0M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat5.483.961 kr.Markedet · 1992892.710 kr.Markedet · 1993852.345 kr.Markedet · 1994904.800 kr.Markedet · 1995855.270 kr.Markedet · 19961.204.905 kr.Markedet · 19971.397.370 kr.Markedet · 19981.296.945 kr.Markedet · 19991.501.695 kr.Markedet · 20001.385.280 kr.Markedet · 20011.565.070 kr.Markedet · 20021.677.390 kr.Markedet · 20031.576.380 kr.Markedet · 20041.720.875 kr.Markedet · 20052.189.460 kr.Markedet · 20062.298.270 kr.Markedet · 20072.649.660 kr.Markedet · 20082.703.870 kr.Markedet · 20092.629.380 kr.Markedet · 20102.325.960 kr.Markedet · 20112.295.345 kr.Markedet · 20122.363.595 kr.Markedet · 20132.282.670 kr.Markedet · 20142.129.400 kr.Markedet · 20152.644.785 kr.Markedet · 20162.289.300 kr.Markedet · 20172.239.770 kr.Markedet · 20182.688.465 kr.Markedet · 20192.521.740 kr.Markedet · 20202.813.850 kr.Markedet · 20213.199.170 kr.Markedet · 20223.237.585 kr.Markedet · 20233.137.160 kr.Markedet · 20243.206.385 kr.Markedet · 20253.443.115 kr.Markedet · 20263.159.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.483.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldsvej 5
6000 Kolding		180 m²198 m06-02-20253.300.000 kr.18.333 kr./m²
Thyrasvej 25
6000 Kolding		211 m²361 m19-12-20233.295.000 kr.15.616 kr./m²
Ballumvej 7
6000 Kolding		183 m²529 m29-12-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²
Sønderborgvej 12
6000 Kolding		182 m²529 m29-11-20243.185.000 kr.17.500 kr./m²
Christian 4 Vej 38
6000 Kolding		176 m²529 m28-10-20244.150.000 kr.23.580 kr./m²
Nøddebo 2
6000 Kolding		191 m²1,2 km01-07-20242.800.000 kr.14.660 kr./m²
Hestehaven 10
6000 Kolding		185 m²977 m10-09-20252.875.000 kr.15.541 kr./m²
Haderslevvej 110
6000 Kolding		181 m²815 m24-11-20241.825.000 kr.10.083 kr./m²
Møllegærdet 12, Tved
6000 Kolding		191 m²1,2 km05-11-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Læssøegade 12
6000 Kolding		191 m²1,3 km01-04-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden