Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Rådhusstræde 4

Villa · 237 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 610 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
610 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.064 kr/m².3.037.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.276.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,44 pct. siden sep. 2021
360k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat3.276.027 kr.Markedet · 19921.026.921 kr.Markedet · 19931.317.009 kr.Markedet · 1994835.188 kr.Markedet · 1995947.763 kr.Markedet · 19961.367.253 kr.Markedet · 19971.194.954 kr.Markedet · 1998939.468 kr.Markedet · 19991.182.393 kr.Markedet · 20001.958.094 kr.Markedet · 20011.781.529 kr.Markedet · 20022.392.989 kr.Markedet · 20031.877.040 kr.Markedet · 20042.109.300 kr.Markedet · 20052.116.173 kr.Markedet · 20061.148.265 kr.Markedet · 20072.784.276 kr.Markedet · 20082.924.343 kr.Markedet · 20092.116.884 kr.Markedet · 20102.154.567 kr.Markedet · 20112.814.849 kr.Markedet · 20121.396.404 kr.Markedet · 20131.914.249 kr.Markedet · 20142.164.995 kr.Markedet · 20151.887.231 kr.Markedet · 20161.943.163 kr.Markedet · 20172.239.887 kr.Markedet · 20181.964.493 kr.Markedet · 20192.105.034 kr.Markedet · 20202.220.216 kr.Markedet · 20212.885.475 kr.Markedet · 20222.450.580 kr.Markedet · 20232.659.377 kr.Markedet · 20243.288.375 kr.Markedet · 20252.866.515 kr.Markedet · 20262.524.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.276.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 144
4720 Præstø		254 m²136 m02-07-20262.495.000 kr.9.823 kr./m²
Søtoftsvej 33
4720 Præstø		246 m²653 m23-11-20252.300.000 kr.9.350 kr./m²
Elmevej 4
4720 Præstø		241 m²1,4 km05-08-20262.450.000 kr.10.166 kr./m²
Jernbanevej 11
4720 Præstø		200 m²487 m21-05-20263.200.000 kr.16.000 kr./m²
Rosagervej 4
4720 Præstø		207 m²1,0 km16-03-20263.300.000 kr.15.942 kr./m²
Rødeledvej 8
4720 Præstø		211 m²1,2 km22-05-20262.380.000 kr.11.280 kr./m²
Adelgade 132A
4720 Præstø		175 m²159 m09-11-20233.100.000 kr.17.714 kr./m²
Mågevej 10
4720 Præstø		198 m²1,1 km28-04-20263.870.000 kr.19.545 kr./m²
Torvet 1B
4720 Præstø		167 m²110 m27-02-20244.500.000 kr.26.946 kr./m²
Juulsvej 12
4720 Præstø		200 m²1,3 km15-03-20242.775.000 kr.13.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden