Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bakkevej 20, Borre

Villa · 281 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 15.059 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1990. Beliggende i Favrskov Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
15059 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.720 kr/m².2.584.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk281 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.028.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,74 pct. siden nov. 2021
696k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat2.028.050 kr.Markedet · 1992954.838 kr.Markedet · 19931.196.779 kr.Markedet · 19941.278.269 kr.Markedet · 19951.354.982 kr.Markedet · 19961.164.464 kr.Markedet · 19971.244.830 kr.Markedet · 19981.082.693 kr.Markedet · 19991.826.500 kr.Markedet · 20001.911.362 kr.Markedet · 20011.673.355 kr.Markedet · 20022.115.087 kr.Markedet · 20031.565.451 kr.Markedet · 20041.824.814 kr.Markedet · 20051.861.063 kr.Markedet · 20061.915.858 kr.Markedet · 20072.465.494 kr.Markedet · 20082.878.564 kr.Markedet · 20092.767.569 kr.Markedet · 20102.444.419 kr.Markedet · 20112.262.331 kr.Markedet · 20122.055.796 kr.Markedet · 20132.110.591 kr.Markedet · 20142.056.920 kr.Markedet · 20152.437.956 kr.Markedet · 20162.142.906 kr.Markedet · 20172.701.815 kr.Markedet · 20182.458.750 kr.Markedet · 20192.645.334 kr.Markedet · 20202.967.079 kr.Markedet · 20212.892.614 kr.Markedet · 20223.252.013 kr.Markedet · 20232.509.892 kr.Markedet · 20242.863.109 kr.Markedet · 20252.976.914 kr.Markedet · 20262.927.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.028.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselbækvej 22, Borre
8850 Bjerringbro		191 m²867 m10-08-20263.525.000 kr.18.455 kr./m²
Boskovvej 12, Borre
8850 Bjerringbro		154 m²1,1 km03-04-20252.650.000 kr.17.208 kr./m²
Månen 7
8850 Bjerringbro		244 m²3,7 km19-01-20241.700.000 kr.6.967 kr./m²
Skolevangen 4, Sahl
8850 Bjerringbro		195 m²4,6 km19-10-20252.245.000 kr.11.513 kr./m²
Haresvinget 8
8850 Bjerringbro		195 m²4,7 km15-01-20252.725.000 kr.13.974 kr./m²
Gudenåvej 20
8850 Bjerringbro		240 m²6,1 km03-12-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Irisvej 10
8850 Bjerringbro		223 m²5,8 km07-07-20262.200.000 kr.9.865 kr./m²
Pindsvinekrattet 7
8850 Bjerringbro		180 m²4,6 km04-08-20242.500.000 kr.13.889 kr./m²
Skibelundvej 25
8850 Bjerringbro		211 m²5,6 km01-07-20261.895.000 kr.8.981 kr./m²
Engvejen 8
8850 Bjerringbro		244 m²6,8 km21-10-20254.700.000 kr.19.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden