Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Musvågevej 215, Snestrup

Rækkehus · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 340 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.777 kr/m² × 122 m².2.168.794 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.958.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,16 pct. siden dec. 2021
513k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.156.000 kr.I dag · vores estimat1.958.613 kr.Markedet · 1992512.522 kr.Markedet · 1993592.554 kr.Markedet · 1994623.298 kr.Markedet · 1995666.486 kr.Markedet · 1996967.948 kr.Markedet · 1997824.964 kr.Markedet · 1998938.668 kr.Markedet · 19991.012.722 kr.Markedet · 2000849.364 kr.Markedet · 2001995.886 kr.Markedet · 2002973.072 kr.Markedet · 2003920.856 kr.Markedet · 20041.147.288 kr.Markedet · 20051.228.906 kr.Markedet · 20061.706.536 kr.Markedet · 20071.750.578 kr.Markedet · 20081.830.366 kr.Markedet · 20091.512.800 kr.Markedet · 20101.321.382 kr.Markedet · 20111.539.152 kr.Markedet · 20121.214.876 kr.Markedet · 20131.481.568 kr.Markedet · 20141.238.178 kr.Markedet · 20151.434.110 kr.Markedet · 20161.536.956 kr.Markedet · 20171.421.300 kr.Markedet · 20181.640.656 kr.Markedet · 20191.880.874 kr.Markedet · 20201.951.390 kr.Markedet · 20212.223.572 kr.Markedet · 20222.128.656 kr.Markedet · 20231.952.000 kr.Markedet · 20241.946.144 kr.Markedet · 20252.233.332 kr.Markedet · 20262.299.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.156.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.156.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 197, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²96 m18-02-20252.300.000 kr.17.557 kr./m²
Musvågevej 13, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²637 m02-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Musvågevej 13, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²637 m10-03-20242.175.000 kr.17.400 kr./m²
Musvågevej 19, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²641 m01-06-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²
Musvågevej 61, Snestrup
5210 Odense NV		115 m²519 m10-06-20241.495.000 kr.13.000 kr./m²
Musvågevej 111, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²352 m11-04-20241.640.000 kr.14.909 kr./m²
Musvågevej 189, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²76 m16-10-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²
Musvågevej 35, Snestrup
5210 Odense NV		111 m²599 m19-07-20261.950.000 kr.17.568 kr./m²
Musvågevej 73
5210 Odense NV		108 m²477 m22-06-20261.700.000 kr.15.741 kr./m²
Musvågevej 231, Snestrup
5210 Odense NV		144 m²46 m17-12-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden