Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Arnegårds Alle 12, Søllerød

Villa · 158 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1203 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.452.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 62.043 kr/m² × 158 m².9.802.794 kr.
  2. 2Vores vurdering12.299.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,36 pct. siden jul. 2025
1,1M3,9M6,7M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202510.850.000 kr.I dag · vores estimat12.299.867 kr.Markedet · 19921.136.494 kr.Markedet · 19931.236.666 kr.Markedet · 19941.295.126 kr.Markedet · 19951.603.542 kr.Markedet · 19961.585.530 kr.Markedet · 19971.605.596 kr.Markedet · 19982.148.642 kr.Markedet · 19992.211.684 kr.Markedet · 20002.215.792 kr.Markedet · 20012.591.674 kr.Markedet · 20022.607.000 kr.Markedet · 20032.682.998 kr.Markedet · 20042.993.310 kr.Markedet · 20053.240.264 kr.Markedet · 20064.730.994 kr.Markedet · 20074.624.976 kr.Markedet · 20083.990.764 kr.Markedet · 20094.086.196 kr.Markedet · 20104.664.160 kr.Markedet · 20115.101.978 kr.Markedet · 20123.391.470 kr.Markedet · 20133.849.986 kr.Markedet · 20144.539.182 kr.Markedet · 20154.663.212 kr.Markedet · 20164.539.498 kr.Markedet · 20174.754.220 kr.Markedet · 20184.560.986 kr.Markedet · 20195.395.384 kr.Markedet · 20205.398.386 kr.Markedet · 20217.244.932 kr.Markedet · 20229.470.994 kr.Markedet · 20237.405.144 kr.Markedet · 20247.096.886 kr.Markedet · 20257.868.084 kr.Markedet · 20269.094.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
10.850.000 kr.
I dag · vores estimat
12.299.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg10.850.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød
2840 Holte		165 m²295 m03-08-202613.400.000 kr.81.212 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød
2840 Holte		146 m²116 m16-12-202310.600.000 kr.72.603 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød
2840 Holte		166 m²366 m31-08-202610.600.000 kr.63.855 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød
2840 Holte		168 m²346 m16-12-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød
2840 Holte		171 m²403 m25-08-202511.100.000 kr.64.912 kr./m²
Vangebovej 77, Søllerød
2840 Holte		144 m²369 m28-08-20257.405.000 kr.51.424 kr./m²
Skovskellet 27, Søllerød
2840 Holte		147 m²532 m07-01-20258.985.000 kr.61.122 kr./m²
Lyngbakkevej 12, Søllerød
2840 Holte		169 m²543 m07-04-202511.700.000 kr.69.231 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød
2840 Holte		159 m²1,1 km11-04-20244.700.000 kr.29.560 kr./m²
Mothsvej 41B, Søllerød
2840 Holte		143 m²355 m21-03-20248.400.000 kr.58.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden