Menu
For mæglere Log ind
Marokkovej 6
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Marokkovej 6

Villa · 252 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.108 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.039 kr/m².3.810.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.407.374 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.395.000 kr / Estimat: 2.897.283 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marokkovej 4
4200 Slagelse		137 m²25 m05-11-20232.745.000 kr.20.036 kr./m²
Lillevangsvej 6A
4200 Slagelse		264 m²280 m10-06-20254.195.000 kr.15.890 kr./m²
Lillevangsvej 26
4200 Slagelse		274 m²285 m08-12-20252.550.000 kr.9.307 kr./m²
Herthalund 32
4200 Slagelse		252 m²1,8 km18-03-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Strandvejen 110
4200 Slagelse		248 m²1,7 km24-05-20253.200.000 kr.12.903 kr./m²
Stjernebakken 83
4200 Slagelse		255 m²1,8 km28-04-20256.500.000 kr.25.490 kr./m²
Lillevangsparken 13
4200 Slagelse		198 m²235 m01-04-20262.900.000 kr.14.646 kr./m²
Mandøvej 2
4200 Slagelse		199 m²269 m18-12-20243.550.000 kr.17.839 kr./m²
Idagårds Alle 4
4200 Slagelse		212 m²747 m13-02-20253.260.000 kr.15.377 kr./m²
Fynsvej 3
4200 Slagelse		215 m²907 m21-12-20243.500.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden