Ringgade 29, 6240 Løgumkloster — Villa · 158 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 780 m²
Indbygget garage: 23 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.008 kr/m².1.047.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 4.548 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.649 kr/m²-31,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering860.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,33 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 860.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 12 6240 Løgumkloster	138 m²	133 m	26-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Ringgade 17 6240 Løgumkloster	194 m²	132 m	12-02-2025	1.192.500 kr.	6.147 kr./m²
Ringgade 39 6240 Løgumkloster	114 m²	148 m	23-06-2024	475.000 kr.	4.167 kr./m²
Ringgade 9 6240 Løgumkloster	94 m²	210 m	21-11-2024	350.000 kr.	3.723 kr./m²
Engvej 16 6240 Løgumkloster	156 m²	79 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	9.263 kr./m²
Engvej 13 6240 Løgumkloster	151 m²	141 m	23-10-2025	950.000 kr.	6.291 kr./m²
Østergade 26D 6240 Løgumkloster	155 m²	421 m	09-07-2025	1.085.000 kr.	7.000 kr./m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	396 m	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²
Mølleparken 35 6240 Løgumkloster	163 m²	499 m	04-09-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Småenge 2 6240 Løgumkloster	146 m²	249 m	22-06-2025	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu