Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Bispelodden 15

Rækkehus · 91 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 385 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
385 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.643 kr/m².3.884.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.679.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,51 pct. siden sep. 2017
513k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.470.000 kr.14. jan. 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat3.679.949 kr.Markedet · 1992563.290 kr.Markedet · 1993721.721 kr.Markedet · 1994572.390 kr.Markedet · 1995830.193 kr.Markedet · 1996917.371 kr.Markedet · 1997899.990 kr.Markedet · 1998909.090 kr.Markedet · 1999845.208 kr.Markedet · 20001.233.050 kr.Markedet · 2001935.207 kr.Markedet · 20021.021.748 kr.Markedet · 20031.320.137 kr.Markedet · 20041.365.000 kr.Markedet · 20051.539.811 kr.Markedet · 20062.518.061 kr.Markedet · 20072.444.169 kr.Markedet · 20081.848.392 kr.Markedet · 20091.863.134 kr.Markedet · 20101.848.392 kr.Markedet · 20111.965.145 kr.Markedet · 20121.788.241 kr.Markedet · 20131.732.367 kr.Markedet · 20141.952.860 kr.Markedet · 20151.944.579 kr.Markedet · 20162.081.716 kr.Markedet · 20172.085.447 kr.Markedet · 20182.464.553 kr.Markedet · 20192.590.679 kr.Markedet · 20202.607.878 kr.Markedet · 20213.089.268 kr.Markedet · 20223.182.725 kr.Markedet · 20232.831.101 kr.Markedet · 20242.713.711 kr.Markedet · 20253.222.947 kr.Markedet · 20263.859.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.679.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.470.000 kr.
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakkevej 12
2605 Brøndby		90 m²647 m09-03-20264.200.000 kr.46.667 kr./m²
Hybenvej 11
2605 Brøndby		90 m²648 m25-02-20253.400.000 kr.37.778 kr./m²
Mosebakkevej 8
2605 Brøndby		90 m²666 m30-09-20263.925.000 kr.43.611 kr./m²
Mosebakkevej 8
2605 Brøndby		90 m²666 m29-04-20263.925.000 kr.43.611 kr./m²
Hyrdedammen 32
2605 Brøndby		90 m²1,1 km23-04-20253.500.000 kr.38.889 kr./m²
Skyttedammen 5
2605 Brøndby		90 m²1,1 km18-01-20253.425.000 kr.38.056 kr./m²
Hyrdedammen 16
2605 Brøndby		90 m²1,1 km01-05-20243.495.000 kr.38.833 kr./m²
Rytterdammen 30
2605 Brøndby		90 m²1,2 km24-04-20264.200.000 kr.46.667 kr./m²
Mudillesvej 39
2605 Brøndby		95 m²894 m03-05-20264.875.000 kr.51.316 kr./m²
Mudillesvej 39
2605 Brøndby		95 m²894 m30-10-20243.895.000 kr.41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden