Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Mosevej 39, Ågerup

Fritidshus · 152 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 152 m², grund på 4.001 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
4001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.838 kr/m².3.402.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk152 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.585.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 11B, Ågerup
4000 Roskilde		170 m²379 m15-05-20254.600.000 kr.27.059 kr./m²
Mosevej 29, Ågerup
4000 Roskilde		93 m²167 m24-01-20242.395.000 kr.25.753 kr./m²
Tranehalsen 15, Gevninge
4000 Roskilde		137 m²14,1 km09-06-20244.750.000 kr.34.672 kr./m²
Tranehalsen 37, Gevninge
4000 Roskilde		126 m²13,9 km26-03-20245.850.000 kr.46.429 kr./m²
Tranehalsen 5, Gevninge
4000 Roskilde		124 m²14,1 km26-06-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Fjordvang 19, Lindenborg
4000 Roskilde		121 m²14,4 km19-03-20243.150.000 kr.26.033 kr./m²
Strandvang 19, Lindenborg
4000 Roskilde		121 m²14,6 km24-11-20232.300.000 kr.19.008 kr./m²
Egevang 27, Lindenborg
4000 Roskilde		105 m²14,3 km14-01-20252.675.000 kr.25.476 kr./m²
Tranehalsen 8, Gevninge
4000 Roskilde		100 m²14,1 km23-05-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Strandvang 38, Lindenborg
4000 Roskilde		108 m²14,6 km13-06-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden