Bragesvej 10, 8600 Silkeborg — Rækkehus · 146 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 251 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.138 kr/m².3.336.000 kr.
2Vores vurdering3.369.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2013mar.Ejerskifte
2011Bygget
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 4 8600 Silkeborg	146 m²	33 m	24-09-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Bragesvej 9 8600 Silkeborg	146 m²	129 m	18-09-2025	3.375.000 kr.	23.116 kr./m²
Bragesvej 23 8600 Silkeborg	148 m²	40 m	15-05-2025	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Bragesvej 32 8600 Silkeborg	148 m²	130 m	06-11-2023	3.595.000 kr.	24.291 kr./m²
Bragesvej 5 8600 Silkeborg	148 m²	152 m	27-11-2024	3.425.000 kr.	23.142 kr./m²
Lysbrofabrikken 22 8600 Silkeborg	142 m²	380 m	22-08-2025	3.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Lysbrofabrikken 28 8600 Silkeborg	142 m²	415 m	27-08-2025	4.095.000 kr.	28.838 kr./m²
Valhallavej 6 8600 Silkeborg	125 m²	189 m	19-08-2025	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Valhallavej 16 8600 Silkeborg	125 m²	232 m	09-08-2026	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Lysbrofabrikken 6 8600 Silkeborg	120 m²	284 m	23-10-2024	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu