Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Peder Paars Vej 13

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.257 kr/m².1.638.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.663.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,21 pct. siden jan. 2022
264k672k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat1.663.550 kr.Markedet · 1992496.356 kr.Markedet · 1993445.018 kr.Markedet · 1994575.890 kr.Markedet · 1995535.857 kr.Markedet · 1996506.198 kr.Markedet · 1997749.987 kr.Markedet · 1998639.065 kr.Markedet · 1999770.336 kr.Markedet · 2000925.680 kr.Markedet · 2001765.415 kr.Markedet · 20021.018.248 kr.Markedet · 2003986.993 kr.Markedet · 20041.113.742 kr.Markedet · 20051.202.586 kr.Markedet · 20061.126.909 kr.Markedet · 2007803.054 kr.Markedet · 20081.530.564 kr.Markedet · 20091.510.880 kr.Markedet · 20101.531.495 kr.Markedet · 2011798.266 kr.Markedet · 20121.246.875 kr.Markedet · 20131.015.056 kr.Markedet · 2014520.163 kr.Markedet · 2015798.798 kr.Markedet · 2016883.519 kr.Markedet · 2017852.131 kr.Markedet · 20181.161.223 kr.Markedet · 20191.037.533 kr.Markedet · 20201.246.875 kr.Markedet · 20211.383.067 kr.Markedet · 20221.456.882 kr.Markedet · 20231.581.636 kr.Markedet · 20241.653.323 kr.Markedet · 20251.532.825 kr.Markedet · 20261.372.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.663.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Klims Vej 3
4293 Dianalund		134 m²162 m23-10-20242.512.000 kr.18.746 kr./m²
Niels Klims Vej 7
4293 Dianalund		134 m²197 m16-08-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Drosselvej 8
4293 Dianalund		132 m²205 m19-12-20241.435.000 kr.10.871 kr./m²
Pernillesvej 8
4293 Dianalund		132 m²230 m22-05-20251.875.000 kr.14.205 kr./m²
Ventemøllevej 12
4293 Dianalund		133 m²435 m21-06-20261.100.000 kr.8.271 kr./m²
Fyrrevænget 15
4293 Dianalund		135 m²375 m16-04-20252.245.000 kr.16.630 kr./m²
Finlandsvej 20
4293 Dianalund		135 m²378 m05-12-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Finlandsvej 14
4293 Dianalund		131 m²394 m02-11-20251.685.000 kr.12.863 kr./m²
Rugvænget 28
4293 Dianalund		132 m²465 m08-12-20241.315.000 kr.9.962 kr./m²
Niels Klims Vej 16
4293 Dianalund		139 m²174 m17-02-20241.520.000 kr.10.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden