Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Oehlenschlægersgade 25

Villa · 172 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 423 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.126 kr/m².3.751.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.401.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,42 pct. siden okt. 2021
730k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.848.000 kr.I dag · vores estimat3.401.210 kr.Markedet · 1992924.156 kr.Markedet · 1993919.684 kr.Markedet · 1994976.444 kr.Markedet · 1995822.676 kr.Markedet · 1996943.248 kr.Markedet · 19971.258.352 kr.Markedet · 19981.181.296 kr.Markedet · 1999856.560 kr.Markedet · 20001.189.724 kr.Markedet · 20011.508.784 kr.Markedet · 20021.414.872 kr.Markedet · 20031.394.576 kr.Markedet · 20041.655.672 kr.Markedet · 20051.673.388 kr.Markedet · 20062.261.112 kr.Markedet · 20072.196.440 kr.Markedet · 20082.614.916 kr.Markedet · 20092.263.520 kr.Markedet · 20101.911.092 kr.Markedet · 20112.027.880 kr.Markedet · 20121.283.120 kr.Markedet · 20131.949.276 kr.Markedet · 20141.946.008 kr.Markedet · 20151.965.272 kr.Markedet · 20162.095.992 kr.Markedet · 20171.925.712 kr.Markedet · 20182.038.200 kr.Markedet · 20192.159.460 kr.Markedet · 20202.344.360 kr.Markedet · 20212.504.320 kr.Markedet · 20222.994.176 kr.Markedet · 20232.580.000 kr.Markedet · 20242.699.368 kr.Markedet · 20252.702.120 kr.Markedet · 20262.903.876 kr.Markedet · 20273.655.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.848.000 kr.
I dag · vores estimat
3.401.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.848.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersgade 20
4200 Slagelse		214 m²93 m10-03-20253.225.000 kr.15.070 kr./m²
Oehlenschlægersgade 17
4200 Slagelse		118 m²53 m08-12-20253.295.000 kr.27.924 kr./m²
Oehlenschlægersgade 10A
4200 Slagelse		120 m²191 m10-04-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²
Oehlenschlægersgade 8
4200 Slagelse		276 m²205 m16-02-20264.900.000 kr.17.754 kr./m²
Sct.Knudsgade 15
4200 Slagelse		171 m²32 m14-05-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Sct.Knudsgade 15
4200 Slagelse		171 m²32 m07-04-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Holbergsgade 25
4200 Slagelse		170 m²294 m02-11-20243.645.000 kr.21.441 kr./m²
Bag Klostret 8
4200 Slagelse		171 m²384 m02-10-20245.650.000 kr.33.041 kr./m²
Vestre Ringgade 59
4200 Slagelse		170 m²365 m05-06-20262.275.000 kr.13.382 kr./m²
Holbergsgade 18
4200 Slagelse		164 m²203 m05-11-20252.250.000 kr.13.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden