Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vodskovvej 64

Villa · 169 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 765 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.204 kr/m².2.363.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.901.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,65 pct. siden okt. 2021
542k1,1M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat1.901.629 kr.Markedet · 1992672.451 kr.Markedet · 1993902.291 kr.Markedet · 1994800.384 kr.Markedet · 1995710.983 kr.Markedet · 1996701.688 kr.Markedet · 19971.022.281 kr.Markedet · 1998960.089 kr.Markedet · 19991.108.133 kr.Markedet · 2000932.711 kr.Markedet · 20011.183.338 kr.Markedet · 20021.284.400 kr.Markedet · 20031.049.997 kr.Markedet · 20041.235.221 kr.Markedet · 20051.202.097 kr.Markedet · 2006798.187 kr.Markedet · 20071.846.494 kr.Markedet · 20081.641.497 kr.Markedet · 20091.529.788 kr.Markedet · 20101.393.405 kr.Markedet · 20111.624.935 kr.Markedet · 20121.685.606 kr.Markedet · 20131.575.925 kr.Markedet · 20141.739.686 kr.Markedet · 20151.745.601 kr.Markedet · 20161.434.979 kr.Markedet · 20172.127.541 kr.Markedet · 20182.060.110 kr.Markedet · 20191.627.639 kr.Markedet · 20202.132.104 kr.Markedet · 20212.053.181 kr.Markedet · 20222.317.497 kr.Markedet · 20232.545.985 kr.Markedet · 20242.694.198 kr.Markedet · 20252.328.313 kr.Markedet · 20261.863.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²230 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²449 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²
Vodskov Kirkevej 8
9310 Vodskov		170 m²526 m06-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Blommevej 11
9310 Vodskov		173 m²395 m22-01-20262.825.000 kr.16.329 kr./m²
Rosenskrænten 6
9310 Vodskov		168 m²548 m10-09-20262.695.000 kr.16.042 kr./m²
Skippersmindevej 19
9310 Vodskov		175 m²326 m20-04-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Skippersmindevej 16
9310 Vodskov		160 m²211 m04-12-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Frueskovej 1
9310 Vodskov		173 m²472 m26-12-20232.100.000 kr.12.139 kr./m²
Smedepladsen 6
9310 Vodskov		160 m²340 m08-09-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Drøvten 37
9310 Vodskov		166 m²625 m07-12-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden