Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Gammelhave 14, Lysabild

Villa · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i LysabildMedian pris/m² for villa i Lysabild (6470, sidste 24 mdr.): 8.699 kr/m² × 134 m².1.165.666 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.045.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,30 pct. siden jan. 2020
295k676k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.175.000 kr.31. okt. 20211.295.000 kr.I dag · vores estimat1.045.008 kr.Markedet · 1992509.334 kr.Markedet · 1993630.604 kr.Markedet · 1994489.100 kr.Markedet · 1995721.992 kr.Markedet · 1996295.336 kr.Markedet · 1997911.870 kr.Markedet · 1998750.802 kr.Markedet · 1999747.586 kr.Markedet · 2000725.074 kr.Markedet · 2001944.432 kr.Markedet · 2002571.778 kr.Markedet · 20031.039.170 kr.Markedet · 2004713.952 kr.Markedet · 2005744.370 kr.Markedet · 2006926.342 kr.Markedet · 20071.398.692 kr.Markedet · 20081.055.652 kr.Markedet · 20091.150.390 kr.Markedet · 20101.108.314 kr.Markedet · 20111.369.078 kr.Markedet · 2012607.824 kr.Markedet · 20131.031.130 kr.Markedet · 2014352.554 kr.Markedet · 20151.009.958 kr.Markedet · 20161.158.698 kr.Markedet · 20171.373.232 kr.Markedet · 2018680.854 kr.Markedet · 2019799.444 kr.Markedet · 20201.059.002 kr.Markedet · 20211.739.722 kr.Markedet · 20221.473.196 kr.Markedet · 20231.632.388 kr.Markedet · 20241.689.606 kr.Markedet · 20251.465.692 kr.Markedet · 20261.361.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.045.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelhave 10, Lysabild
6470 Sydals		140 m²43 m29-07-2025799.000 kr.5.707 kr./m²
Gammelhave 34, Lysabild
6470 Sydals		122 m²62 m14-03-2025950.000 kr.7.787 kr./m²
Gammelhave 9, Lysabild
6470 Sydals		122 m²139 m23-05-2024880.000 kr.7.213 kr./m²
Gammelhave 64, Lysabild
6470 Sydals		146 m²156 m08-10-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Gammelhave 62, Lysabild
6470 Sydals		153 m²158 m08-05-20251.865.000 kr.12.190 kr./m²
Gammelhave 22, Lysabild
6470 Sydals		171 m²120 m25-09-20241.300.000 kr.7.602 kr./m²
Gammelhave 6, Lysabild
6470 Sydals		236 m²112 m21-03-20242.975.685 kr.12.609 kr./m²
Lillehave 39, Lysabild
6470 Sydals		136 m²427 m14-05-2025995.000 kr.7.316 kr./m²
Vibøgevej 16, Lysabild
6470 Sydals		133 m²540 m20-02-20251.365.000 kr.10.263 kr./m²
Lillehave 10, Lysabild
6470 Sydals		144 m²268 m11-06-2026975.000 kr.6.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden