Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Mosevej 103, Virksund

Fritidshus · 76 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.544 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
2544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.643 kr/m² × 76 m².1.188.868 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2544 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.107.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,27 pct. siden jun. 2025
56k539k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2025850.000 kr.I dag · vores estimat1.107.313 kr.Markedet · 1992348.384 kr.Markedet · 1993350.284 kr.Markedet · 1994233.624 kr.Markedet · 1995489.136 kr.Markedet · 1996465.196 kr.Markedet · 1997263.036 kr.Markedet · 1998493.316 kr.Markedet · 1999302.556 kr.Markedet · 2000295.260 kr.Markedet · 2001293.664 kr.Markedet · 2002531.772 kr.Markedet · 2003532.000 kr.Markedet · 2004321.556 kr.Markedet · 2005437.532 kr.Markedet · 2006522.044 kr.Markedet · 2007598.272 kr.Markedet · 2008568.328 kr.Markedet · 2009567.948 kr.Markedet · 20101.191.908 kr.Markedet · 2011991.572 kr.Markedet · 2012844.968 kr.Markedet · 2013731.652 kr.Markedet · 2014487.160 kr.Markedet · 2015175.940 kr.Markedet · 2016646.000 kr.Markedet · 2017535.192 kr.Markedet · 2018811.376 kr.Markedet · 2019709.916 kr.Markedet · 2020962.844 kr.Markedet · 2021914.812 kr.Markedet · 20221.171.692 kr.Markedet · 20231.158.088 kr.Markedet · 20241.202.776 kr.Markedet · 20251.210.376 kr.Markedet · 20261.094.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.107.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2013majEjerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 67, Virksund
7840 Højslev
77 m²152 m03-08-20261.100.000 kr.14.286 kr./m²
Mosevej 61, Virksund
7840 Højslev
73 m²178 m18-08-2025895.000 kr.12.260 kr./m²
Mosevej 80, Virksund
7840 Højslev
72 m²291 m06-03-20251.750.000 kr.24.306 kr./m²
Mosevej 26, Virksund
7840 Højslev
74 m²578 m20-10-20251.070.000 kr.14.459 kr./m²
Mosevej 95, Virksund
7840 Højslev
86 m²54 m31-12-20251.350.000 kr.15.698 kr./m²
Mosevej 178, Virksund
7840 Højslev
84 m²337 m09-07-20241.050.000 kr.12.500 kr./m²
Mosevej 165, Virksund
7840 Højslev
84 m²379 m30-09-20241.370.000 kr.16.310 kr./m²
Mosevej 101, Virksund
7840 Højslev
60 m²42 m01-03-2025950.000 kr.15.833 kr./m²
Mosevej 87, Virksund
7840 Højslev
59 m²136 m25-08-2025750.000 kr.12.712 kr./m²
Mosevej 172, Virksund
7840 Højslev
60 m²427 m30-04-20251.165.000 kr.19.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden