Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lykkesborg Alle 40, st.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
118 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.949.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.296 kr/m².4.915.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.254.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,03 pct. siden okt. 2021
415k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20214.775.000 kr.31. okt. 20224.130.000 kr.I dag · vores estimat4.254.981 kr.Markedet · 1992600.284 kr.Markedet · 1993415.090 kr.Markedet · 1994723.266 kr.Markedet · 1995700.194 kr.Markedet · 1996655.801 kr.Markedet · 1997750.767 kr.Markedet · 1998751.179 kr.Markedet · 19991.017.846 kr.Markedet · 20001.092.521 kr.Markedet · 20011.378.964 kr.Markedet · 20021.560.141 kr.Markedet · 20031.570.750 kr.Markedet · 20041.765.729 kr.Markedet · 20051.868.420 kr.Markedet · 20062.482.609 kr.Markedet · 20072.695.922 kr.Markedet · 20082.294.737 kr.Markedet · 20091.663.347 kr.Markedet · 20101.878.823 kr.Markedet · 20111.851.734 kr.Markedet · 20121.582.183 kr.Markedet · 20131.538.305 kr.Markedet · 20141.545.000 kr.Markedet · 20152.328.212 kr.Markedet · 20162.571.704 kr.Markedet · 20172.743.508 kr.Markedet · 20183.024.595 kr.Markedet · 20193.031.290 kr.Markedet · 20203.212.364 kr.Markedet · 20213.361.508 kr.Markedet · 20223.717.064 kr.Markedet · 20233.347.500 kr.Markedet · 20243.332.977 kr.Markedet · 20253.678.851 kr.Markedet · 20264.314.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2021 · Alm. Salg
4.775.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
4.130.000 kr.
I dag · vores estimat
4.254.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerskifte4.130.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte4.775.000 kr.
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkesborg Alle 8A
2860 Søborg		174 m²258 m08-06-20267.595.000 kr.43.649 kr./m²
Runebergs Alle 42, st. th
2860 Søborg		100 m²367 m26-01-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Maglegårds Alle 1, 1. tv
2860 Søborg		104 m²589 m28-10-20254.375.000 kr.42.067 kr./m²
Maglegårds Alle 1, 2. tv
2860 Søborg		104 m²589 m25-06-20254.381.000 kr.42.125 kr./m²
Wergelands Alle 13, 1.
2860 Søborg		108 m²312 m06-10-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²
Gladsaxevej 107, st. th
2860 Søborg		100 m²486 m14-11-20253.800.000 kr.38.000 kr./m²
Niels Finsens Alle 98, st.
2860 Søborg		108 m²431 m15-06-20256.995.000 kr.64.769 kr./m²
Niels Finsens Alle 30, 1.
2860 Søborg		99 m²634 m15-08-20243.100.000 kr.31.313 kr./m²
Niels Finsens Alle 30, st.
2860 Søborg		99 m²634 m06-01-20243.217.000 kr.32.495 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 5
2860 Søborg		110 m²481 m06-02-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden