Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hjortespring Have 40

Rækkehus · 109 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 108 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.857 kr/m².4.372.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortespring gns: 35.838 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.638.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,10 pct. siden sep. 2021
581k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.995.000 kr.I dag · vores estimat4.638.087 kr.Markedet · 1992714.168 kr.Markedet · 1993587.619 kr.Markedet · 1994892.928 kr.Markedet · 1995839.627 kr.Markedet · 19961.009.340 kr.Markedet · 19971.072.669 kr.Markedet · 19981.226.577 kr.Markedet · 1999945.684 kr.Markedet · 20001.323.478 kr.Markedet · 20011.390.404 kr.Markedet · 20021.853.000 kr.Markedet · 20031.707.049 kr.Markedet · 20041.550.852 kr.Markedet · 20051.894.529 kr.Markedet · 20063.195.335 kr.Markedet · 20073.129.608 kr.Markedet · 20082.618.180 kr.Markedet · 20091.754.028 kr.Markedet · 20102.119.396 kr.Markedet · 20112.447.268 kr.Markedet · 20122.304.260 kr.Markedet · 20132.151.660 kr.Markedet · 20142.380.887 kr.Markedet · 20152.649.136 kr.Markedet · 20162.871.823 kr.Markedet · 20173.030.200 kr.Markedet · 20183.080.558 kr.Markedet · 20193.236.537 kr.Markedet · 20203.243.840 kr.Markedet · 20213.832.658 kr.Markedet · 20223.849.335 kr.Markedet · 20233.426.306 kr.Markedet · 20243.778.267 kr.Markedet · 20254.087.500 kr.Markedet · 20264.782.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.638.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortespring Have 19
2730 Herlev
109 m²38 m11-05-20264.925.000 kr.45.183 kr./m²
Hjortespring Have 1
2730 Herlev
105 m²96 m05-03-20264.450.000 kr.42.381 kr./m²
Hjortespring Have 11
2730 Herlev
103 m²70 m05-03-20243.660.000 kr.35.534 kr./m²
Kastagervej 23B
2730 Herlev
109 m²211 m15-09-20254.995.000 kr.45.826 kr./m²
Ørslevvej 3A
2730 Herlev
108 m²336 m03-03-20243.750.000 kr.34.722 kr./m²
Gammelgårdsvej 20
2730 Herlev
108 m²350 m04-10-20243.995.000 kr.36.991 kr./m²
Klausdalshave 24
2730 Herlev
114 m²89 m25-11-20234.175.000 kr.36.623 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev
108 m²410 m03-11-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev
108 m²410 m11-01-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Klausdalshave 17
2730 Herlev
125 m²139 m26-09-20254.950.000 kr.39.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden