Spongbækken 61, st.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1993

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1993
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 594 m²
Bebygget areal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.362 kr/m².1.290.000 kr.
2Boligareal større end typisk76 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.593.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,20 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spongbækken 59, st. 8362 Hørning	73 m²	9 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Spongbækken 59, 1. 8362 Hørning	73 m²	9 m	13-02-2025	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Spongbækken 30, st. 8362 Hørning	65 m²	129 m	25-09-2024	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Spongbækken 20, 1. 8362 Hørning	53 m²	133 m	06-11-2024	1.050.000 kr.	19.811 kr./m²
Spongbækken 8, st. 8362 Hørning	52 m²	179 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	21.154 kr./m²
Adslevvej 25, st. th 8362 Hørning	78 m²	679 m	26-03-2024	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Kirkevej 7B, 1. 8362 Hørning	72 m²	830 m	17-11-2025	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²
Kirkevej 9D, 1. 8362 Hørning	64 m²	814 m	15-01-2025	1.375.000 kr.	21.484 kr./m²
Kirkevej 5A, 1. 8362 Hørning	54 m²	845 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Tværvej 4A 8362 Hørning	50 m²	1,4 km	16-03-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu