Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8362 Hørning

Spongbækken 8, st.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1991
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
720 m²
Bebygget areal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.274 kr/m².1.311.111 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.210.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 1991dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spongbækken 20, 1.
8362 Hørning		53 m²81 m06-11-20241.050.000 kr.19.811 kr./m²
Spongbækken 30, st.
8362 Hørning		65 m²138 m25-09-20241.325.000 kr.20.385 kr./m²
Spongbækken 59, st.
8362 Hørning		73 m²180 m06-03-20251.350.000 kr.18.493 kr./m²
Spongbækken 59, 1.
8362 Hørning		73 m²180 m13-02-20251.250.000 kr.17.123 kr./m²
Kirkevej 5A, 1.
8362 Hørning		54 m²940 m04-06-20251.300.000 kr.24.074 kr./m²
Tværvej 4A
8362 Hørning		50 m²1,5 km16-03-2026850.000 kr.17.000 kr./m²
Kirkevej 9D, 1.
8362 Hørning		64 m²917 m15-01-20251.375.000 kr.21.484 kr./m²
Kirkevej 7B, 1.
8362 Hørning		72 m²928 m17-11-20251.675.000 kr.23.264 kr./m²
Adslevvej 25, st. th
8362 Hørning		78 m²758 m26-03-20241.625.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden