Bonderosevej 9

Fritidshus · 88 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.146 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.259 kr/m².2.151.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.953.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,15 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2021 · Alm. Salg: 790.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel790.500 kr.
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevej 7 4873 Væggerløse	90 m²	163 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Holmegårdsvej 29 4873 Væggerløse	85 m²	103 m	15-08-2025	2.263.000 kr.	26.624 kr./m²
Brudelysvej 7 4873 Væggerløse	90 m²	243 m	11-06-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Gråpilevej 11 4873 Væggerløse	87 m²	357 m	22-05-2025	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Blåaksvej 1 4873 Væggerløse	92 m²	210 m	09-10-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Guldregnvej 13 4873 Væggerløse	90 m²	532 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Guldregnvej 10 4873 Væggerløse	85 m²	534 m	29-08-2024	2.625.000 kr.	30.882 kr./m²
Brudelysvej 16 4873 Væggerløse	80 m²	99 m	28-07-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Agertidselvej 4 4873 Væggerløse	91 m²	569 m	09-07-2025	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Gråpilevej 40 4873 Væggerløse	95 m²	254 m	30-05-2026	3.425.000 kr.	36.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu