Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6760 Ribe

Varde Hovedvej 28, Kærbøl Mark

Landejendom · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 841.024 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
841024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
13.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.195.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.605 kr/m².12.350.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)841024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.586.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,32 pct. siden jun. 2025
91k29,5M59,0M88,4M117,8M19921997200120052009201320172021202516. jun. 2025117.815.000 kr.I dag · vores estimat12.586.520 kr.Markedet · 19926.985.600 kr.Markedet · 19941.054.000 kr.Markedet · 19951.756.400 kr.Markedet · 19964.835.600 kr.Markedet · 1997317.200 kr.Markedet · 19981.243.200 kr.Markedet · 19995.299.000 kr.Markedet · 20003.154.400 kr.Markedet · 20012.972.200 kr.Markedet · 20022.205.800 kr.Markedet · 20031.029.400 kr.Markedet · 20043.834.200 kr.Markedet · 20053.428.600 kr.Markedet · 2006280.000 kr.Markedet · 20074.514.200 kr.Markedet · 20082.221.400 kr.Markedet · 200911.365.400 kr.Markedet · 20102.779.400 kr.Markedet · 201112.123.200 kr.Markedet · 20123.634.600 kr.Markedet · 20132.579.400 kr.Markedet · 20143.349.000 kr.Markedet · 201520.292.000 kr.Markedet · 201610.888.800 kr.Markedet · 20172.760.200 kr.Markedet · 20186.200.000 kr.Markedet · 20191.449.200 kr.Markedet · 20202.888.000 kr.Markedet · 20211.514.600 kr.Markedet · 20227.928.000 kr.Markedet · 202349.034.200 kr.Markedet · 20243.832.200 kr.Markedet · 202511.111.200 kr.Markedet · 202613.587.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2025 · Alm. Salg
117.815.000 kr.
I dag · vores estimat
12.586.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet117.815.000 kr.
  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farup Kirkevej 18, Kærbøl
6760 Ribe		171 m²2,1 km14-01-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Koldingvej 41
6760 Ribe		144 m²2,1 km22-10-20251.975.000 kr.13.715 kr./m²
Koldingvej 55, Stens Mark
6760 Ribe		180 m²3,7 km17-10-202520.500.000 kr.113.889 kr./m²
Fårevej 38, Hjortlund
6760 Ribe		140 m²3,1 km23-10-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Koldingvej 48, Kalvslund
6760 Ribe		194 m²5,7 km21-01-20255.970.000 kr.30.773 kr./m²
Østervej 10, Kalvslund
6760 Ribe		196 m²6,5 km21-01-202517.900.000 kr.91.327 kr./m²
Østervej 22, Kalvslund
6760 Ribe		174 m²6,1 km27-02-202413.250.000 kr.76.149 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²6,2 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		227 m²6,5 km17-04-202430.780.000 kr.135.595 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²7,7 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden