Mosagervænget 5, 8464 Galten — Villa · 161 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 987 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1992. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.225 kr/m².2.871.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosagervænget gns: 18.783 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.508 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.785.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
1992Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosagervænget 16, Skovby 8464 Galten	145 m²	33 m	29-02-2024	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Mosagervænget 46, Skovby 8464 Galten	180 m²	181 m	19-06-2025	3.798.000 kr.	21.100 kr./m²
Mosagervænget 30, Skovby 8464 Galten	134 m²	85 m	11-02-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Mosagervænget 10, Skovby 8464 Galten	123 m²	75 m	13-02-2024	2.563.000 kr.	20.837 kr./m²
Mosagervænget 42, Skovby 8464 Galten	124 m²	158 m	03-12-2023	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Østervangen 39, Skovby 8464 Galten	162 m²	134 m	02-09-2024	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²
Tinbækparken 6, Skovby 8464 Galten	156 m²	254 m	25-03-2024	2.910.000 kr.	18.654 kr./m²
Østervangen 32, Skovby 8464 Galten	156 m²	266 m	22-05-2025	2.750.000 kr.	17.628 kr./m²
Skovbyparken 67, Skovby 8464 Galten	160 m²	478 m	21-04-2024	2.495.000 kr.	15.594 kr./m²
Tinbækparken 35, Skovby 8464 Galten	157 m²	330 m	11-05-2026	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu