Mommervej 12

Villa · 173 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 4.521 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 4521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.585 kr/m².875.000 kr.
2Boligareal større end typisk173 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.579.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,60 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mommervej 4 7742 Vesløs	200 m²	138 m	07-08-2025	1.175.000 kr.	5.875 kr./m²
Kragholmvej 13 7742 Vesløs	218 m²	747 m	25-11-2024	1.245.000 kr.	5.711 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	704 m	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Skipperkrogen 16, Øsløs 7742 Vesløs	158 m²	2,7 km	27-06-2024	350.000 kr.	2.215 kr./m²
Vesløs Stationsvej 49 7742 Vesløs	100 m²	291 m	12-05-2025	355.000 kr.	3.550 kr./m²
Skipperkrogen 5, Øsløs 7742 Vesløs	150 m²	2,8 km	01-07-2024	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Tømmerbyvej 206 7742 Vesløs	96 m²	528 m	12-05-2026	475.000 kr.	4.948 kr./m²
Borreholmvej 8, Amtoft 7742 Vesløs	175 m²	4,1 km	23-03-2025	1.960.000 kr.	11.200 kr./m²
Borreholmvej 12, Amtoft 7742 Vesløs	160 m²	4,0 km	06-11-2023	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Søndre Øsløsvej 24, Øsløs 7742 Vesløs	123 m²	2,4 km	08-08-2024	690.000 kr.	5.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu