Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Pilevænget 53

Villa · 148 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
865 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.642 kr/m².1.527.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.437 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.661.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,68 pct. siden nov. 2021
282k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat1.661.762 kr.Markedet · 1992436.748 kr.Markedet · 1993500.240 kr.Markedet · 1994463.240 kr.Markedet · 1995432.160 kr.Markedet · 1996314.944 kr.Markedet · 1997409.812 kr.Markedet · 1998784.104 kr.Markedet · 1999594.220 kr.Markedet · 2000882.080 kr.Markedet · 2001725.200 kr.Markedet · 2002734.228 kr.Markedet · 2003681.984 kr.Markedet · 2004970.732 kr.Markedet · 2005762.052 kr.Markedet · 20061.041.328 kr.Markedet · 20071.235.504 kr.Markedet · 20081.010.988 kr.Markedet · 20091.043.548 kr.Markedet · 20101.009.064 kr.Markedet · 2011510.156 kr.Markedet · 20121.233.284 kr.Markedet · 20131.114.144 kr.Markedet · 2014281.940 kr.Markedet · 2015825.248 kr.Markedet · 2016796.980 kr.Markedet · 2017732.896 kr.Markedet · 2018760.128 kr.Markedet · 2019868.316 kr.Markedet · 20201.207.828 kr.Markedet · 2021964.368 kr.Markedet · 20221.034.076 kr.Markedet · 20231.357.752 kr.Markedet · 20241.310.096 kr.Markedet · 20251.012.912 kr.Markedet · 2026976.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 43
8961 Allingåbro		160 m²71 m23-04-20241.625.000 kr.10.156 kr./m²
Pilevænget 28
8961 Allingåbro		124 m²136 m22-12-20251.285.000 kr.10.363 kr./m²
Pilevænget 2
8961 Allingåbro		124 m²212 m12-02-20241.080.000 kr.8.710 kr./m²
Pilevænget 24
8961 Allingåbro		110 m²171 m14-08-2025710.000 kr.6.455 kr./m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²279 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²
Gyvelskrænten 8
8961 Allingåbro		149 m²384 m31-01-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Ådalsvej 12
8961 Allingåbro		148 m²482 m18-08-20252.315.000 kr.15.642 kr./m²
Ådalen 3
8961 Allingåbro		153 m²455 m12-11-20232.300.000 kr.15.033 kr./m²
Fyrreparken 17
8961 Allingåbro		157 m²283 m19-02-20251.330.000 kr.8.471 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²652 m06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden