Æblevænget 1

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.181 kr/m².1.384.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 9.325 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.363.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,66 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2007majEjerskifte
2004jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 6 5900 Rudkøbing	147 m²	65 m	29-04-2025	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Strandløkken 23 5900 Rudkøbing	134 m²	403 m	22-05-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Kastanievej 20 5900 Rudkøbing	137 m²	243 m	11-06-2025	1.585.000 kr.	11.569 kr./m²
Spodsbjergvej 59 5900 Rudkøbing	136 m²	347 m	19-03-2025	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Schnohrsvej 19 5900 Rudkøbing	140 m²	255 m	05-09-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Rolighedsvej 36 5900 Rudkøbing	143 m²	197 m	01-03-2025	1.050.000 kr.	7.343 kr./m²
Haverne 17 5900 Rudkøbing	135 m²	726 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Nørrebro 70 5900 Rudkøbing	147 m²	168 m	05-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Nøddevænget 4 5900 Rudkøbing	123 m²	338 m	07-12-2025	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Rolighedsvej 13 5900 Rudkøbing	122 m²	339 m	09-12-2025	1.535.000 kr.	12.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu