Menu
For mæglere Log ind
Skolemarken 2

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skolemarken 2

Villa · 160 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 905 m², opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Udbydes aktuelt til 975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
905 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.164 kr/m².2.517.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.010.292 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 975.000 kr / Estimat: 3.099.036 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1975sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Molsvej 123, Femmøller
8400 Ebeltoft		197 m²1,5 km17-09-20252.795.000 kr.14.188 kr./m²
Sensommervej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		163 m²4,0 km24-07-20252.410.000 kr.14.785 kr./m²
Sænkningen 3, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		144 m²3,9 km29-09-20253.995.000 kr.27.743 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		140 m²4,1 km12-01-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Hovedgaden 8A, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		119 m²3,6 km25-08-20252.195.000 kr.18.445 kr./m²
Kystvejen 135, Egsmark
8400 Ebeltoft		160 m²6,4 km09-10-20232.450.000 kr.15.312 kr./m²
Nørrehaldvej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		96 m²3,2 km06-06-20241.635.000 kr.17.031 kr./m²
Ravnsvej 12
8400 Ebeltoft		162 m²6,4 km21-01-20243.400.000 kr.20.988 kr./m²
Hummervej 1, Egsmark
8400 Ebeltoft		165 m²6,3 km17-03-20242.745.000 kr.16.636 kr./m²
Søvej 1, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		126 m²4,9 km30-10-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden