Vintergækvej 24

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.533 kr/m².1.471.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.491.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,48 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte875.000 kr.
2021nov.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2010aug.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vintergækvej 6 8500 Grenaa	128 m²	131 m	18-05-2025	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²
Vintergækvej 21 8500 Grenaa	144 m²	90 m	23-06-2026	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Vintergækvej 8 8500 Grenaa	115 m²	127 m	08-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Anemonevej 5 8500 Grenaa	124 m²	144 m	29-02-2024	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Nellikevej 40 8500 Grenaa	128 m²	391 m	18-10-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Anemonevej 22 8500 Grenaa	124 m²	156 m	03-03-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Møgelbjergparken 12 8500 Grenaa	135 m²	232 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Bavnehøjvej 18 8500 Grenaa	130 m²	590 m	16-05-2024	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Grønningen 9 8500 Grenaa	127 m²	552 m	26-01-2024	1.270.000 kr.	10.000 kr./m²
Æblerosevej 59 8500 Grenaa	123 m²	359 m	03-07-2024	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu