Menu
For mæglere Log ind
Brovænget 4, Hareskov
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Brovænget 4, Hareskov

Villa · 204 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.140 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1944. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1944
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 55.699 kr/m² × 204 m².11.362.596 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.889.323 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.250.000 kr / Estimat: 11.945.615 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,91 pct. siden sep. 2021
1,3M4,0M6,8M9,5M12,2M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20214.340.000 kr.I dag · vores estimat10.889.323 kr.Markedet · 19921.477.980 kr.Markedet · 19931.389.852 kr.Markedet · 19941.481.448 kr.Markedet · 19951.863.336 kr.Markedet · 19961.733.184 kr.Markedet · 19972.000.220 kr.Markedet · 19982.245.224 kr.Markedet · 19992.563.668 kr.Markedet · 20002.443.308 kr.Markedet · 20012.605.080 kr.Markedet · 20023.015.528 kr.Markedet · 20033.078.360 kr.Markedet · 20043.197.292 kr.Markedet · 20054.135.488 kr.Markedet · 20065.087.352 kr.Markedet · 20075.176.296 kr.Markedet · 20085.450.676 kr.Markedet · 20094.361.928 kr.Markedet · 20104.361.316 kr.Markedet · 20114.217.904 kr.Markedet · 20124.368.252 kr.Markedet · 20134.624.680 kr.Markedet · 20144.213.824 kr.Markedet · 20155.242.392 kr.Markedet · 20166.111.024 kr.Markedet · 20175.468.424 kr.Markedet · 20186.264.024 kr.Markedet · 20195.885.196 kr.Markedet · 20206.371.124 kr.Markedet · 20217.074.720 kr.Markedet · 20228.198.148 kr.Markedet · 20239.018.228 kr.Markedet · 20247.837.680 kr.Markedet · 20258.543.112 kr.Markedet · 20269.653.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2021 · Alm. Salg
4.340.000 kr.
I dag · vores estimat
10.889.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, andet4.340.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1944Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødegårdsvej 9B, Hareskov
3500 Værløse		203 m²102 m17-11-20259.400.000 kr.46.305 kr./m²
Ny Hjortespringvej 2, Hareskov
3500 Værløse		205 m²132 m22-08-20245.100.000 kr.24.878 kr./m²
Rødegårdsvej 1, Hareskov
3500 Værløse		199 m²204 m16-03-20268.600.000 kr.43.216 kr./m²
Åvej 64, Hareskov
3500 Værløse		197 m²286 m11-05-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Birketoften 1, Hareskov
3500 Værløse		196 m²249 m25-02-20249.600.000 kr.48.980 kr./m²
Birketoften 20, Hareskov
3500 Værløse		192 m²133 m25-08-202516.500.000 kr.85.938 kr./m²
Lærketoften 17, Hareskov
3500 Værløse		190 m²238 m07-10-20248.500.000 kr.44.737 kr./m²
Gammel Hareskovvej 253, Hareskov
3500 Værløse		209 m²782 m17-10-20237.250.000 kr.34.689 kr./m²
Birketoften 14, Hareskov
3500 Værløse		184 m²208 m05-06-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Vildrosevej 10, Hareskov
3500 Værløse		209 m²828 m09-10-202310.800.000 kr.51.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden