Miravej 14

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.753 kr/m².3.755.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMiravej gns: 21.153 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.100 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.840.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,52 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.840.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte3.160.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miravej 4, Søften 8382 Hinnerup	160 m²	88 m	24-02-2026	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Søndermarken 68 8382 Hinnerup	173 m²	155 m	09-03-2026	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Æbleparken 5, Søften 8382 Hinnerup	171 m²	392 m	15-05-2024	3.695.000 kr.	21.608 kr./m²
Søndermarken 81, Søften 8382 Hinnerup	163 m²	201 m	16-12-2024	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Søndermarken 39, Søften 8382 Hinnerup	163 m²	219 m	16-01-2024	4.450.000 kr.	27.301 kr./m²
Junovej 17, Søften 8382 Hinnerup	163 m²	245 m	05-04-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Venusvej 1, Søften 8382 Hinnerup	165 m²	364 m	16-10-2025	3.480.000 kr.	21.091 kr./m²
Præstevangen 1, Søften 8382 Hinnerup	165 m²	364 m	07-02-2024	4.375.000 kr.	26.515 kr./m²
Filippavej 10, Søften 8382 Hinnerup	165 m²	464 m	19-04-2024	3.700.000 kr.	22.424 kr./m²
Holmelundsvej 24, Søften 8382 Hinnerup	163 m²	389 m	12-02-2025	2.960.000 kr.	18.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu