Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Søndergade 55

Villa · 82 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 899 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.791 kr/m².1.213.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.165.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,98 pct. siden jul. 2021
118k390k662k935k1,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.095.000 kr.30. nov. 20211.110.000 kr.I dag · vores estimat1.165.325 kr.Markedet · 1992277.898 kr.Markedet · 1993325.212 kr.Markedet · 1994279.784 kr.Markedet · 1995176.300 kr.Markedet · 1996322.916 kr.Markedet · 1997516.272 kr.Markedet · 1998231.322 kr.Markedet · 1999365.720 kr.Markedet · 2000514.386 kr.Markedet · 2001710.694 kr.Markedet · 2002518.076 kr.Markedet · 2003438.290 kr.Markedet · 2004480.520 kr.Markedet · 2005567.030 kr.Markedet · 2006619.756 kr.Markedet · 2007478.716 kr.Markedet · 2008726.520 kr.Markedet · 2009924.386 kr.Markedet · 2010853.702 kr.Markedet · 2011617.132 kr.Markedet · 2012728.324 kr.Markedet · 2013861.984 kr.Markedet · 2014531.770 kr.Markedet · 2015437.962 kr.Markedet · 2016986.050 kr.Markedet · 2017549.072 kr.Markedet · 2018845.584 kr.Markedet · 2019925.862 kr.Markedet · 2020809.340 kr.Markedet · 2021961.860 kr.Markedet · 20221.086.500 kr.Markedet · 2023998.350 kr.Markedet · 2024999.006 kr.Markedet · 20251.207.040 kr.Markedet · 20261.033.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 1
6040 Egtved		78 m²884 m25-02-20241.265.000 kr.16.218 kr./m²
Hejlskovparken 50
6040 Egtved		95 m²73 m04-08-20251.140.000 kr.12.000 kr./m²
Frydsvej 20
6040 Egtved		80 m²1,3 km10-09-20251.300.000 kr.16.250 kr./m²
Parkvej 5
6040 Egtved		94 m²867 m04-01-2024675.000 kr.7.181 kr./m²
Højmarken 21
6040 Egtved		94 m²1,0 km24-07-20251.710.000 kr.18.191 kr./m²
Parkvej 13A
6040 Egtved		99 m²829 m27-05-20251.395.000 kr.14.091 kr./m²
Doritshave 13
6040 Egtved		106 m²245 m30-01-20241.150.000 kr.10.849 kr./m²
Højmarken 15
6040 Egtved		99 m²971 m21-09-20261.283.000 kr.12.960 kr./m²
Toftevej 4
6040 Egtved		107 m²1,0 km25-08-20261.290.000 kr.12.056 kr./m²
Smalfort 3
6040 Egtved		114 m²437 m17-03-2025925.000 kr.8.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden