Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kastanievej 26

Fritidshus · 79 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.728 kr/m².1.461.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 13.228 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 20.090 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.251.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,74 pct. siden aug. 2026
70k672k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20261.045.000 kr.I dag · vores estimat1.251.263 kr.Markedet · 1992517.924 kr.Markedet · 1993335.750 kr.Markedet · 1994253.669 kr.Markedet · 1995274.920 kr.Markedet · 1996451.406 kr.Markedet · 1997901.390 kr.Markedet · 1998468.470 kr.Markedet · 1999301.148 kr.Markedet · 2000368.851 kr.Markedet · 2001183.122 kr.Markedet · 2002239.844 kr.Markedet · 2003244.584 kr.Markedet · 2004422.966 kr.Markedet · 2005202.635 kr.Markedet · 2006906.920 kr.Markedet · 2007560.584 kr.Markedet · 20081.286.041 kr.Markedet · 2009956.532 kr.Markedet · 2010710.447 kr.Markedet · 20111.237.219 kr.Markedet · 2012900.600 kr.Markedet · 2013962.852 kr.Markedet · 20141.059.785 kr.Markedet · 2015732.409 kr.Markedet · 20161.000.298 kr.Markedet · 20171.244.250 kr.Markedet · 2018853.674 kr.Markedet · 20191.006.460 kr.Markedet · 20201.410.071 kr.Markedet · 20211.241.327 kr.Markedet · 20221.450.993 kr.Markedet · 20231.510.401 kr.Markedet · 20241.565.385 kr.Markedet · 20251.728.125 kr.Markedet · 20261.825.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2026 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 10
8500 Grenaa		58 m²194 m23-02-2025985.000 kr.16.983 kr./m²
Kastanievej 7
8500 Grenaa		105 m²172 m22-08-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Kastanievej 5
8500 Grenaa		124 m²260 m04-06-20241.450.000 kr.11.694 kr./m²
Lærkevej 10
8500 Grenaa		80 m²111 m04-09-20251.695.000 kr.21.188 kr./m²
Bøgevej 9
8500 Grenaa		79 m²265 m14-11-20251.117.500 kr.14.146 kr./m²
Askevej 27
8500 Grenaa		77 m²312 m26-04-20261.445.000 kr.18.766 kr./m²
Lindevej 14
8500 Grenaa		82 m²316 m09-09-20251.650.000 kr.20.122 kr./m²
Ellevej 20
8500 Grenaa		77 m²423 m15-02-20251.750.000 kr.22.727 kr./m²
Polderrevsvej 21
8500 Grenaa		82 m²435 m19-11-20251.475.000 kr.17.988 kr./m²
Askevej 20
8500 Grenaa		83 m²347 m12-08-20251.850.000 kr.22.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden