Hveddevej 5, 6933 Kibæk — Villa · 83 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 813 m², opført i 1946. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.006 kr/m².1.248.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.087.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,77 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2026 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.087.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte195.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 16, Skarrild 6933 Kibæk	80 m²	156 m	26-12-2023	655.000 kr.	8.188 kr./m²
Skjernvej 114, Skarrild 6933 Kibæk	85 m²	874 m	15-10-2023	450.000 kr.	5.294 kr./m²
Kildevangen 9, Skarrild 6933 Kibæk	129 m²	238 m	04-05-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Skjernvej 113, Skarrild 6933 Kibæk	130 m²	992 m	11-12-2023	4.660.000 kr.	35.846 kr./m²
Søndergaardparken 9, Skarrild 6933 Kibæk	138 m²	443 m	08-12-2025	955.000 kr.	6.920 kr./m²
Vester Alle 8 6933 Kibæk	89 m²	6,2 km	12-11-2024	865.000 kr.	9.719 kr./m²
Vester Alle 3A 6933 Kibæk	98 m²	6,2 km	02-05-2024	1.035.000 kr.	10.561 kr./m²
Aavænget 7 6933 Kibæk	101 m²	6,6 km	15-01-2026	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Nyvej 9, Karstoft 6933 Kibæk	114 m²	5,5 km	13-12-2023	415.000 kr.	3.640 kr./m²
Brinkevej 6 6933 Kibæk	105 m²	6,5 km	16-07-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu