Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bakkevej 8

Rækkehus · 72 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 149 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
149 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.098 kr/m².1.821.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 20.082 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.604.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,47 pct. siden okt. 2021
292k647k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20211.715.000 kr.I dag · vores estimat1.604.098 kr.Markedet · 1992333.576 kr.Markedet · 1993320.400 kr.Markedet · 1994378.000 kr.Markedet · 1995389.736 kr.Markedet · 1996416.736 kr.Markedet · 1997540.648 kr.Markedet · 1998491.760 kr.Markedet · 1999621.000 kr.Markedet · 2000608.184 kr.Markedet · 2001691.344 kr.Markedet · 2002655.272 kr.Markedet · 2003621.072 kr.Markedet · 2004675.216 kr.Markedet · 2005884.880 kr.Markedet · 2006955.512 kr.Markedet · 20071.102.320 kr.Markedet · 20081.182.888 kr.Markedet · 20091.110.312 kr.Markedet · 20101.084.392 kr.Markedet · 20111.099.512 kr.Markedet · 20121.097.568 kr.Markedet · 20131.108.800 kr.Markedet · 2014989.280 kr.Markedet · 20151.056.600 kr.Markedet · 20161.035.432 kr.Markedet · 20171.014.552 kr.Markedet · 2018947.232 kr.Markedet · 20191.224.000 kr.Markedet · 20201.223.208 kr.Markedet · 20211.245.744 kr.Markedet · 20221.173.888 kr.Markedet · 20231.180.584 kr.Markedet · 20241.310.688 kr.Markedet · 20251.218.888 kr.Markedet · 20261.453.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2021 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 12
6000 Kolding		79 m²11 m30-04-20251.650.000 kr.20.886 kr./m²
Bakkevej 14
6000 Kolding		83 m²16 m05-05-20241.600.000 kr.19.277 kr./m²
Bakkevej 38
6000 Kolding		93 m²85 m13-10-20252.795.000 kr.30.054 kr./m²
Bakkevej 16
6000 Kolding		119 m²21 m18-10-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Kikkenborgvej 6
6000 Kolding		73 m²392 m21-02-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²
Frydsvej 42
6000 Kolding		72 m²670 m03-12-20241.390.000 kr.19.306 kr./m²
Villagade 7
6000 Kolding		75 m²501 m19-03-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Langelinie 21
6000 Kolding		77 m²635 m31-07-20242.125.000 kr.27.597 kr./m²
Nørregade 34
6000 Kolding		82 m²109 m04-08-20251.810.000 kr.22.073 kr./m²
Søgade 47
6000 Kolding		77 m²668 m30-03-20251.795.000 kr.23.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden